Estimation théorique
Avenue des Motels,06600 Antibes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Motels,06600-Antibes indique un avis de valeur compris entre 663.000€ et 747.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.630€ et 7.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 663.000€ et 747.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.408€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.408€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 663.000€ et 747.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.408€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.408€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-27 | 9495 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 5 | 112 | 535 | 466981€ | 4169€ |
2020-06-22 | 7 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 3 | 130 | 512 | 807680€ | 6213€ |
2021-06-09 | 5 | RUE PAUL BOURGET | 6 | 172 | 618 | 825000€ | 4797€ |
2021-03-23 | 3 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 6 | 133 | 513 | 800000€ | 6015€ |
2022-02-10 | 8 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 4 | 93 | 518 | 523810€ | 5632€ |
2022-05-19 | 2 | AV BONAPARTE | 7 | 170 | 735 | 850000€ | 5000€ |
2020-11-16 | 1 | AV DES AIGLES | 3 | 93 | 610 | 570000€ | 6129€ |
2023-01-16 | 5 | IMP LORINI | 3 | 108 | 0 | 1272000€ | 11778€ |
2022-11-28 | 35 | CHE FOURNEL BADINE | 5 | 140 | 288 | 750000€ | 5357€ |
2020-02-21 | 26 | CHE DE PROVENCE | 7 | 185 | 398 | 770000€ | 4162€ |
2020-09-29 | 5 | AV HECTOR BERLIOZ | 4 | 127 | 665 | 920000€ | 7244€ |
2019-12-17 | 5 | CHE FOURNEL BADINE | 4 | 57 | 374 | 300000€ | 5263€ |
2019-12-03 | 6 | AV HECTOR BERLIOZ | 6 | 268 | 668 | 680000€ | 2537€ |
2019-09-25 | 24 | CHE DE PROVENCE | 5 | 114 | 397 | 665000€ | 5833€ |
2020-12-22 | 28 | CHE DE PROVENCE | 3 | 54 | 521 | 250000€ | 4630€ |
2020-03-20 | 20 | CHE DE PROVENCE | 4 | 84 | 313 | 617100€ | 7346€ |
2020-10-12 | 16 | CHE FOURNEL BADINE | 5 | 135 | 522 | 400000€ | 2963€ |
2020-06-16 | 11 | AV PIERRE CURIE | 6 | 166 | 671 | 790000€ | 4759€ |
2021-11-05 | 58 | CHE FOURNEL BADINE | 5 | 82 | 610 | 500900€ | 6109€ |
2019-06-06 | 9014 | AV TANAGRA | 4 | 151 | 545 | 610500€ | 4043€ |
2020-11-19 | 7 | CHE DE LA PINEDE | 2 | 58 | 0 | 375000€ | 6466€ |
2019-08-26 | 9003 | IMP FOURNEL BADINE | 5 | 178 | 647 | 493500€ | 2772€ |
2020-08-04 | 9016 | AV TANAGRA | 8 | 130 | 464 | 370000€ | 2846€ |
2021-01-22 | 3 | AV MIRAMAR | 6 | 120 | 957 | 540000€ | 4500€ |
2022-05-06 | 0 | PL VILMORIN | 3 | 56 | 0 | 408654€ | 7297€ |
2022-04-04 | 0 | PL VILMORIN | 5 | 131 | 0 | 690000€ | 5267€ |
2022-05-25 | 48 | CHE DE LA COLLE | 3 | 47 | 332 | 320000€ | 6809€ |
2023-06-07 | 17 | AV DE PROVENCE | 6 | 126 | 279 | 1050000€ | 8333€ |
2020-12-04 | 71 | CHE FOURNEL BADINE | 4 | 80 | 303 | 485000€ | 6063€ |
2021-05-18 | 22 | AV DU CHATAIGNIER | 6 | 180 | 0 | 190000€ | 1056€ |
2021-09-22 | 16 | AV DU CHATAIGNIER | 3 | 85 | 439 | 400000€ | 4706€ |
2019-09-11 | 33 | AV DES FRERES ROUSTAN | 3 | 104 | 412 | 585000€ | 5625€ |
2022-03-31 | 44 | BD RAYMOND POINCARE | 5 | 130 | 317 | 580000€ | 4462€ |
2019-06-21 | 6 | AV PAUL GIGNOUX | 5 | 134 | 653 | 820000€ | 6119€ |
2019-05-21 | 4 | ALL DU CHATAIGNIER | 3 | 85 | 376 | 390000€ | 4588€ |
2019-07-26 | 8 | AV PAUL GIGNOUX | 4 | 60 | 568 | 626200€ | 10437€ |
2022-04-22 | 98 | BD DU PRESIDENT WILSON | 4 | 109 | 0 | 133000€ | 1220€ |
2021-12-23 | 2 | AV AUGUSTE RENOIR | 8 | 202 | 723 | 1300000€ | 6436€ |
2021-05-28 | 28 | AV DES FRERES ROUSTAN | 4 | 91 | 263 | 880000€ | 9670€ |
2023-05-24 | 12 | BD DES NATIONS | 6 | 140 | 590 | 494000€ | 3529€ |
2022-10-10 | 9 | AV PAUL GIGNOUX | 3 | 79 | 371 | 520000€ | 6582€ |
2022-09-30 | 3 | PAS WILSON | 9 | 205 | 765 | 1100000€ | 5366€ |
2022-09-30 | 5 | RUE DU PRINTEMPS | 5 | 250 | 918 | 1150000€ | 4600€ |
2020-05-12 | 10 | AV PAUL GIGNOUX | 5 | 142 | 499 | 740000€ | 5211€ |
2021-02-09 | 62 | BD RAYMOND POINCARE | 4 | 99 | 193 | 595000€ | 6010€ |
2023-02-09 | 1 | AV HENRI DONIOL | 6 | 151 | 624 | 1410000€ | 9338€ |
2022-09-30 | 7 | RUE DU PRINTEMPS | 3 | 90 | 143 | 700000€ | 7778€ |
2022-07-04 | 3 | CHE BRETON | 3 | 70 | 459 | 905000€ | 12929€ |
2022-05-03 | 12 | AV LEMERAY | 4 | 102 | 311 | 590000€ | 5784€ |
2019-07-04 | 25 | AV GAZAN | 4 | 71 | 253 | 590000€ | 8310€ |
2019-07-23 | 10 | CHE DES AUTRICHIENS | 5 | 150 | 1044 | 540000€ | 3600€ |
2021-06-11 | 9000 | CHE DE LA VIGIE | 5 | 180 | 799 | 960000€ | 5333€ |
2021-03-26 | 15 | CHE DU MONT FLEURY | 5 | 110 | 0 | 385400€ | 3504€ |
2021-10-18 | 16 | AV HENRI DONIOL | 4 | 138 | 577 | 1270000€ | 9203€ |
2022-01-21 | 13 | AV DES OLIVIERS BADINE | 4 | 150 | 604 | 1211600€ | 8077€ |
2020-08-10 | 6 | RUE PAULINE | 2 | 26 | 0 | 181000€ | 6962€ |
2023-06-15 | 11 | AV DES OLIVIERS BADINE | 3 | 84 | 520 | 1040000€ | 12381€ |
2020-06-30 | 16 | CHE DES AUTRICHIENS | 3 | 105 | 450 | 470000€ | 4476€ |
2019-06-28 | 5 | CHE DES AUTRICHIENS | 4 | 135 | 595 | 625000€ | 4630€ |
2021-05-31 | 14 | AV DES FRERES ROUSTAN | 3 | 85 | 279 | 584000€ | 6871€ |
2021-07-30 | 28 | AV DES CHENES SALIS | 10 | 227 | 500 | 1350000€ | 5947€ |
2020-05-15 | 6 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 76 | 147 | 435000€ | 5724€ |
2023-02-08 | 23 | AV DES LAURIERS | 4 | 67 | 538 | 840000€ | 12537€ |
2019-06-04 | 52 | RTE DE LA BADINE | 6 | 156 | 822 | 654300€ | 4194€ |
2021-05-31 | 8 | AV DES BENGALIS | 6 | 160 | 482 | 764700€ | 4779€ |
2021-06-29 | 26 | AV DES CHENES SALIS | 5 | 126 | 683 | 1650000€ | 13095€ |
2021-01-29 | 13 | CHE DES AUTRICHIENS | 5 | 106 | 614 | 625000€ | 5896€ |
2019-09-20 | 20 | AV DES LAURIERS | 3 | 95 | 238 | 500000€ | 5263€ |
2020-11-09 | 40 | AV REIBAUD | 3 | 40 | 175 | 350000€ | 8750€ |
2022-01-14 | 8 | IMP DES ROSES | 5 | 156 | 445 | 1650000€ | 10577€ |
2021-04-30 | 74 | CHE DE LA COLLE | 3 | 90 | 848 | 350000€ | 3889€ |
2021-03-26 | 27 | AV DU PARC LAVAL | 5 | 140 | 348 | 540600€ | 3861€ |
2022-05-02 | 3 | ALL DES ORANGERS | 4 | 85 | 439 | 750000€ | 8824€ |
2022-08-31 | 27 | AV REIBAUD | 3 | 45 | 150 | 340000€ | 7556€ |
2020-03-06 | 4 | IMP DES ROSES | 4 | 85 | 455 | 720000€ | 8471€ |
2020-06-17 | 17 | AV GEORGES 5 | 4 | 89 | 611 | 589000€ | 6618€ |
2021-03-02 | 13 | AV SAINT DONATIEN | 4 | 92 | 319 | 520000€ | 5652€ |
2019-11-12 | 24 | CHE DES ILES | 4 | 119 | 395 | 595000€ | 5000€ |
2020-12-17 | 5 | IMP JEAN MENSIER | 3 | 80 | 309 | 701395€ | 8767€ |
2022-01-11 | 5 | IMP JEAN MENSIER | 3 | 80 | 309 | 800000€ | 10000€ |
2021-09-17 | 5 | AV COURBE | 4 | 72 | 0 | 395000€ | 5486€ |
2020-07-01 | 13 | AV SAINT DONATIEN | 4 | 195 | 486 | 1582500€ | 8115€ |
2023-06-28 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 13 | 393 | 0 | 1350000€ | 3435€ |
2023-05-05 | 20 | CHE DES ILES | 6 | 161 | 610 | 876400€ | 5443€ |
2022-07-28 | 33 | AV DES CHENES SALIS | 4 | 124 | 210 | 2500000€ | 20161€ |
2023-01-16 | 7 | AV GUILLABERT | 5 | 140 | 300 | 1420000€ | 10143€ |
2019-09-27 | 3 | AV DU MIDI | 6 | 152 | 655 | 530000€ | 3487€ |
2020-03-03 | 14 | AV AMIRAL COURBET | 6 | 140 | 514 | 400000€ | 2857€ |
2023-04-24 | 8 | ALL DES PINS PARASOLS | 4 | 117 | 474 | 1097800€ | 9383€ |
2021-07-20 | 26 | AV DU PARC LAVAL | 4 | 142 | 588 | 430000€ | 3028€ |
2022-09-01 | 6 | AV DES LAURIERS | 5 | 125 | 685 | 1300000€ | 10400€ |
2023-01-11 | 9 | AV SAINT DONATIEN | 5 | 100 | 395 | 1050000€ | 10500€ |
2020-05-20 | 43 | CHE DES ILES | 3 | 52 | 744 | 485000€ | 9327€ |
2021-07-28 | 45 | AV REIBAUD | 4 | 126 | 0 | 640000€ | 5079€ |
2019-12-02 | 31 | CHE DES ILES | 4 | 155 | 600 | 710000€ | 4581€ |
2022-06-15 | 128 | BD DU PRESIDENT WILSON | 4 | 94 | 83 | 371400€ | 3951€ |
2021-12-15 | 1 | AV DES PINS PARASOLS | 4 | 170 | 358 | 580000€ | 3412€ |
2021-11-29 | 14 | CHE DES SABLES | 5 | 254 | 554 | 1900000€ | 7480€ |
2020-05-26 | 45 | AV REIBAUD | 7 | 168 | 1294 | 1450000€ | 8631€ |
2020-12-21 | 23 | ALL DES PINS PARASOLS | 3 | 51 | 332 | 650000€ | 12745€ |
2019-12-23 | 25 | BD DE LA PINEDE | 5 | 154 | 798 | 900000€ | 5844€ |
2019-08-09 | 3 | AV DES PINS PARASOLS | 5 | 140 | 248 | 709480€ | 5068€ |
2019-11-04 | 8 | RUE FOURMILLIERE | 2 | 50 | 39 | 400000€ | 8000€ |
2020-12-18 | 24 | CHE VIEUX DE LA COLLE | 3 | 56 | 0 | 380000€ | 6786€ |
2021-01-11 | 24 | CHE VIEUX DE LA COLLE | 4 | 80 | 0 | 704800€ | 8810€ |
2022-03-31 | 13 | RUE FOURMILLIERE | 3 | 59 | 37 | 432000€ | 7322€ |
2019-07-19 | 13 | AV SAINTE MARGUERITE | 4 | 95 | 661 | 619940€ | 6526€ |
2023-06-02 | 12 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 86 | 115 | 1262500€ | 14680€ |
2019-05-24 | 4 | AV MUTERSE | 3 | 48 | 193 | 290000€ | 6042€ |
2022-02-22 | 14 | AV DE DIANE | 3 | 55 | 585 | 450000€ | 8182€ |
2019-06-11 | 39 | CHE DES AUTRICHIENS | 5 | 142 | 0 | 710000€ | 5000€ |
2022-05-31 | 6 | AV MAURICE PEREZ | 4 | 89 | 328 | 420000€ | 4719€ |
2021-07-30 | 52 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 144 | 678 | 877800€ | 6096€ |
2021-01-22 | 47 | AV REIBAUD | 4 | 85 | 263 | 410000€ | 4824€ |
2020-09-14 | 25 | AV PASTEUR | 3 | 66 | 64 | 334000€ | 5061€ |
2023-01-17 | 10 | AV DES MURIERS | 3 | 105 | 1002 | 2271000€ | 21629€ |
2020-04-30 | 14 | RUE DE FERSEN | 3 | 69 | 33 | 226000€ | 3275€ |
2022-02-24 | 9032 | CHE DE LONGO MAI | 6 | 250 | 1909 | 1460000€ | 5840€ |
2022-02-28 | 36 | AV DE LA ROSTAGNE | 5 | 200 | 400 | 1500000€ | 7500€ |
2022-08-01 | 17 | CHE DE LA PEYREGOUE | 3 | 60 | 432 | 525000€ | 8750€ |
2022-12-15 | 15 | AV DES MURIERS | 2 | 42 | 405 | 134000€ | 3190€ |
2021-10-07 | 15 | AV DES MURIERS | 2 | 42 | 405 | 268000€ | 6381€ |
2021-07-06 | 31 | BD CHARLES GUILLAUMONT | 5 | 180 | 452 | 705000€ | 3917€ |
2023-02-10 | 17 | AV PHILIPPE ROCHAT | 3 | 60 | 385 | 285000€ | 4750€ |
2019-12-20 | 9 | AV DE DIANE | 4 | 90 | 0 | 372000€ | 4133€ |
2020-07-30 | 41 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 100 | 0 | 645000€ | 6450€ |
2023-03-14 | 45 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 106 | 436 | 763300€ | 7201€ |
2021-06-09 | 9033 | CHE DE LONGO MAI | 4 | 159 | 934 | 942000€ | 5925€ |
2021-03-22 | 4 | CHE DE LA PEYREGOUE | 3 | 87 | 1261 | 649950€ | 7471€ |
2022-04-13 | 5 | AV DES ALPES | 4 | 104 | 1033 | 450000€ | 4327€ |
2021-02-26 | 19 | CHE DE LA PEYREGOUE | 4 | 85 | 934 | 796000€ | 9365€ |
2021-08-09 | 6 | AV DU PARC LAVAL | 4 | 92 | 260 | 375000€ | 4076€ |
2019-12-30 | 19 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 112 | 516 | 555000€ | 4955€ |
2022-08-25 | 81 | RTE DE LA BADINE | 4 | 96 | 0 | 575420€ | 5994€ |
2021-10-08 | 21 | CHE DE LA PEYREGOUE | 4 | 128 | 505 | 845000€ | 6602€ |
2021-09-03 | 7 | AV DES OISEAUX | 3 | 75 | 475 | 657865€ | 8772€ |
2019-08-19 | 8 | RUE DU HAUT CASTELET | 3 | 40 | 32 | 390000€ | 9750€ |
2022-10-06 | 8 | RUE DU HAUT CASTELET | 3 | 40 | 32 | 550000€ | 13750€ |
2019-12-26 | 9021 | IMP BEL AIR | 4 | 131 | 0 | 23000€ | 176€ |
2023-03-16 | 13 | RUE DOCTEUR FRANCOIS DELMAS | 3 | 42 | 27 | 1010000€ | 24048€ |
2022-12-23 | 13 | RUE DOCTEUR FRANCOIS DELMAS | 3 | 52 | 27 | 840000€ | 16154€ |
2021-05-11 | 9005 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 140 | 573 | 855000€ | 6107€ |
2020-03-20 | 5 | CHE DE LONGO MAI | 4 | 257 | 1068 | 1460000€ | 5681€ |
2023-06-27 | 7 | RUE DU MARC | 3 | 30 | 60 | 538150€ | 17938€ |
2021-03-31 | 35 | CHE VIEUX DE LA COLLE | 2 | 52 | 170 | 430100€ | 8271€ |
2020-05-26 | 11 | IMP DOCTEUR M BAILLIERE | 3 | 100 | 770 | 545000€ | 5450€ |
2019-12-03 | 15 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 74 | 205 | 411500€ | 5561€ |
2020-12-23 | 16 | ALL DU PLATEAU FLEURI | 4 | 120 | 0 | 622000€ | 5183€ |
2022-07-18 | 39 | AV PHILIPPE ROCHAT | 2 | 64 | 146 | 250000€ | 3906€ |
2021-12-09 | 24 | RUE DU MARC | 3 | 122 | 40 | 745000€ | 6107€ |